대한민국 유일 카지노 독점!
장기, 단기 수요를 한번에!
강원랜드와 하이원 양대 산맥을 품은 대원칸타빌
3~ 4천만원대 투자로 정선에 올인 하세요
안녕하세요
최신 부동산 분양소식을 전해 드리는 전문 부동산 분양정보 블로그 입니다.
여러분 우리나라 팔도강산 중에
가장 다양한 볼거리가 있는 관광지가 어디일까요?
바로 강원도입니다
2013년부터 연간 관광지 방문객수 1억명 이상 이후로도
지속적으로 증가세를 보이고 있는 곳인데요
그 중에서도 약 천만 명의 이용객을 보유하고
스키장, 워터파크 골프장을 두루 갖춰 사계절 관광레저가 가능하고
국내 유일의 내국인 카지노가 있는 곳이 바로 정선이죠
오늘 소개해 드릴 대원칸타빌 정선는 바로 이 곳에 위치해 있습니다.
공기 좋고 물 좋은 곳, 천혜의 자연경관을 보유한 곳,
동쪽으로는 동해를 서쪽으로는 평창과 영월를
남쪽으로는 태백을 접하고 있는
관광개발에 적소라고 할 수 있는데요
문화유적지가 69개소, 경승지가 35개소나 있는 만큼
관광 자원이 정말 풍부한 곳입니다
여기에 사계절내내 관광객이 몰리는 곳인데요
특히 여름과 겨울에는 그 수가 폭발적으로 증가합니다.
매출액 130억원!
연간 약 45만 명이 방문하는 곳
최대 6,600여 명이 동시에 이용할 수 있는 규모에
럭셔리한 유럽피안 클래식 스타일!
일인당 시설면적이 국내 최대인 하이원 워터월드와 동계
관광객 수요창출에 기여하는 곳
최고급 리프트시스템을 갖춘 곳
약 58만명이 이용하는 하이원 스키장이 사업지 인근에 자리하고 있고요
국내에서 가장 높은 고도를 자랑하는 곳
태백산맥을 바라보며 라운딩을 즐길 수 있는 필드
연간 약 4~5만 명이 이용하는 하이원 골프장도 이동이 용이합니다.
거기에 강원도 하면 떠오르는 바로 이곳
매출액 1조 3천억원!
연간 방문객약 290만 명
국내 최대 규모이자 국내 유일, 내국인이 출입가능한
강원랜드 카지노도 있죠
우리나라에는 총 17개 카지노가 영업 중이지만
이 정선 카지노는 폐광지역 개발특별법으로 인해서
2045년까지 유일하게 내국인 출입이 가능합니다
특별법의 연장으로 향후 25년간은 그야말로 카지노 독점 지역입니다
지금 계약해도 20년간 임대 걱정은 없는데다 다른 카지노에 수요까지
흡수할 가능성이 아주 높습니다
이렇게 다양한 관광객들이 방문하는 곳이기도 하고
카지노관련 종사자 수도 약 7천여 명으로
정선군 전체근로자에 약 35%를 차지하고 있는 데다
추후 루지시설, 스카이워커 등 놀이시설이 투자확대될 계획인만큼
지역 내 관련 업체 종사자 역시 지속적으로 증가해
숙박 및 임대수요가 계속해서 높아지고 있는 상황입니다
정성근 주택 중임차가 가능한 원룸형 상품은
전체의 6.6%에 불과할 정도로 매우 부족하고
그나마 있는 1인 주거시설도 대다수 노후화되어 있는데요
그럼에도 불구하고 수요가 항상 웃돌다 보니
월 80만원이 넘는 비용을 내고서라도 숙박을 하거나
이용 못할 관광객도 다수 존재한다고 합니다.
또한 이렇게 장.단기 수요로 인해서 일반 전월세 수급이 어려워자
이쪽 근로자들의 지역이탈 현상도 다수발생 하고 있는데요
즉, 신축 원룸형 숙박 시설이 생긴다면
당연히 수요가 몰릴 수밖에 없다는 겁니다
장단기임대 수요가 많은 특수 지역인만큼
고수익도 노래 보실 수 있겠습니다
하이원 골프장, 하이원 스키장, 하이원 워터월드는
시즌별 성수기마다 관광객 및 종사자 급증하고 있는데요
기숙사로 장기이용도 또, 개별 단기임대도 가능합니다
또한 카지노는 상권이 개장.폐장 시간에 맞추어 움직일 정도로
수요가 어마어마합니다
사업지 인근 리조트의 경우
최대 21만원의 높은 숙박률에도 불구하고
동.하계 객실가동률은 80%가 넘는다고 하니깐요
대원칸타빌 정선, 기대해 볼만하겠죠
대원칸타빌 정선는 2023년 10월에 준공 예정으로
일반 상업지구에 위치해 있는데요
강원 남로와 지장천로 사이에 대로변에 인접해 있어
진.출입이 우수하고 삼북역과 도보로 이동 가능한 거리에 있어
접근성이 아주 좋습니다
또한 사업지의 후면으로는 공공용지를 측면으로는 국공유지와 맞닿아 있어
탁 트인 시야도 여유롭게 확보 가능합니다
이마트, 사북시장, 편의시설등의 인프라도 구축되어 있어
단기 숙박뿐만아니라 장기 임차의 경우에도 불편함이 없겠습니다
주식회사 대원시공 대한토지신탁시행으로 안전성과 공공성도 보장되어 있습니다
원스톱 레저클러스터의 광역교통망 프리미엄, 거기에 쟁쟁한 시행.시공 까지
같은 원룸형 구조라도 그 가치의 차이가 느껴지시죠?
최근 강도 높은 아파트 투자수요
억제정책으로 인해서 생활숙박시설로 관심이 쏠리고 있는데요
주택수 미포함에 전매제한이 없고
세금규제 없는 그야말로 실속 있는 상품이죠
그런데 분양가가 무려 1억초반 대라고 합니다
여기에 실투자금은 3~4천 만원대로 저렴한데요
소규모 투자로 진입장벽은 낮고
관광객 대상으로 숙박업 및 임대가 가능한
맞춤형 매물, 대원칸탄을 정선입니다
강원도 정선군 사북면 사북리 354-1에 위치한 대원칸타빌 정선은
지하 2층부터 지상 15층까지 생활숙박시설 1,190실
근린생활시설 29호실로 구성되어 있고요
외부 주차공간은 별도로 마련되어 있습니다
A-9 타입기준 전용면적은 19.32㎡
계약면적은 32.8㎡ 입니다
분양가는 1억 원대 고요
실투자금은 3~4천 만원대 입니다
대원칸타빌 정선은 A 타입부터 F 타입까지 마련이 되어 있는데요
그중에서 A-9 타입의 내부를 살펴보겠습니다.
화장실이 마련이 되어 있고요
세탁기와 2구 전기쿡탑도 기본 옵션으로 제공됩니다
그리고 바로 냉장.냉동고 빌트인데요
기본 옵션이라는 거 기억해 주시고요
인출식 회전식 식탁도 기본옵션으로 제공 되고요
붙박이장도 준비 다 되어있습니다
공간의 효율성을 참 잘 살린 거 같고요
바로 위에 보시면 시스템 에어컨까지
이 모든 것이 기본옵션으로 제공된다는 거
기억해 주시면 되겠습니다
그리고 발코니가 제공 되는데요
분위기 너무 좋아하는데 여기에서 맥주 한 잔!
생각만 해도 행복합니다
이 발코니 전호실 세대별 발코니가 서비스 면적으로
적용이 돼서 실사용면적이 넓어졌다는 거 기억해 주시면 되겠고요
또 단지내 산책로가 있어서 운동 하실 수가 있고
조경과 경관녹지 시설도 마련이 되어 있어서
여러 가지로 삶의 질을 올라간다 라는 거 기억해 주시면 되겠습니다
그리고 바로 도보 4분거리에 주차타워가 건립이 되어
주차 면적도 여유롭고요
또 1층에 생활편의업종 이 들어설 예정이라고 하니깐요
여러 가지로 편리하게 사용하실 수 있겠습니다
대원칸타빌 정선!
포인트 정리해드리겠습니다
원스톱 레저 클러스터 카지노 독점!
수도권 및 인근 관광지 접근이 용이한 광역교통망 프리미엄!
관광객 및 근로자의 높은 수요!
쟁쟁한 시행사, 시공사로 안전성과 공공성 확보!
여러분! 기회는 아무 때나 오지 않습니다
정선의 랜드마크로 자리잡게 될 대원칸타빌 정선!
그 높은 가치의 올인하세요!