안녕하세요 여러분
서울 최대 재개발 사업지 ‘세운지구’에
생활, 교통, 비전, 업무, 문화까지
모든 가치와 인프라가 모인 중심에
빛나는 브랜드 가치!
서울 4대문 내 핵심입지와
넘치는 수요를 가진 브랜드 복합 상가
힐스에비뉴 세운 센트럴과
세운 푸르지오 헤리시티 상업시설이
동시에 분양을 시작합니다.
이중에서 힐스에비뉴 세운센트럴은 브랜드 프리미엄으로
서울도심도시재개발사업 세운지구의 개발프리미엄,
지하철 1,2,3,4,5호선 쿼드러플 역세권에
청계천 수변 스트리트 프리미엄 상가입니다.
세운 재정비촉진지구는 서울 3대 업무지구 중
임대료가 가장 높은 지역으로
우리나라 정치, 경제, 외교, 문화의 중심지인
서울 사대문 안 마지막 초대형 개발 사업입니다.
세운지구는 서울의 최중심에 펼쳐지는
거대한 프로젝트로 서울은 물론 전국에서도
사례를 찾기 힘든 역대급 블록형
도심 재개발입니다.
세운 힐스테이트 상업시설
힐스에비뉴 세운 센트럴은
세운지구 3구역에 위치하여
내년 2023년 2월 준공을 앞두고 있습니다.
지하 8층~지상 27층으로 상부에
아파트와 도시형생활주택 총 1,022세대와
하부에 상업시설 총 156점포로 구성됩니다.
3-1구역, 1단지 상가는
지하 1층부터~지상 3층에
1종, 2종 근린생활시설 57개 점포
3-4, 5구역, 2단지에는
지하 2층~지상 3층으로
1, 2종 근린생활시설 99개 점포가 공급됩니다.
세운상가와 세운 힐스테이트 상가가
3층 브릿지를 통한 연결이 되고
4면 중에서 3면이 대로변에 직접 노출되어
청계천 수변 입지의 스트리트 복합상가로
상권 형성에 기대를 모으고 있습니다.
고급스러운 입면과 자연 친화적 설계를 곁들인
접근성 높은 청계천 수변 스트리트형
최고 층고 5.8M, 청계천 조망의
럭셔리 브랜드 복합상가입니다.
높은 천정고로 넓어 보이는 개방감과
다양한 공간구성이 가능하여
주목받고 있습니다.
힐스에비뉴 세운 센트럴 복합상가의
각층별 구성을 살펴보도록 할게요
먼저 세운 힐스테이트의
1단지, 3-1구역입니다.
지하 1층은 총 25개 점포인데요
면적이 큰 점포를 분할 하였습니다.
큰 면적이 필요하다면 합쳐서 계약할 수 있습니다.
지상 1층은 총 16개 점포가 공급되는데
마찬가지로 일부 점포는 분할하여 공급하고
1청계천 수변 대로변 스트리트 상가입니다.
지상 2층에는 총 3개 점포인데요
단독 브랜드가 들어오면 될 듯 하네요
지상 3층은 분할하여 총 13개 점포로
청계천 수변을 조망할 수가 있습니다.
이번에는 세운 힐스테이트 센트럴 2단지
3-4,5구역의 층별 구성을 살펴 볼게요
지하 2층입니다.
총 7개 점포가 공급되구요
지하 1층은 분할하여 총 43개 점포가 공급되고
지상 1층에는 24개 점포가 분할되어 공급됩니다.
지상 2층 상가는 분할하여 총 14개 점포가
지상 3층은 총 11개 점포가 분할하여
공급될 예정입니다.
3층 상가는 세운 상가와 브릿지로 연결되어
업종 선택의 폭이 넓을 것으로 보입니다.
단순히 한가지 목적이 아닌
두가지 이상의 상권이 결합된
하이브리드 복합 상가로
주목을 받고 있습니다.
힐스에비뉴 세운센트럴의
1, 2단지 지하층 상가는
기존 도심 산업 유지 활성화시설 및
주변 직장인의 식사/회식/비즈니스를 위한 공간으로
세계음식전문점 등의 도심특화 업종과
방문객을 위한 캐주얼 F&B 및
생활편의시설 업종으로
한정식/인도, 터키, 멕시칸 등
세계 전통음식 전문점이
활성화될 것으로 보이고
지상 1층에서는 청계천 수변상가 특징 및
업무지구 특징을 고려하여
주변 직장인과 방문객을 위한
캐주얼 F&B 및 생활편의시설
베이커리/카페/피자/ 분식 등과
생활편의시설 부동산/약국/편의점 등의
업종이 권장됩니다.
지상 2층에는 청계천 방문객 및 가족,
연인 대상의 패밀리레스토랑, 에스닉푸드,
파인다이닝 식음시설의 쌀국수, 초밥,
인도/이태리/맥시칸/싱가포르 등과
뷔페, 한식점문점 등의 업종이
활성화될 것으로 기대가 됩니다.
지상 3층은 2단지 3-4,5 구역이
세운상가와 브릿지로 연결되어
세운상가 입점 레트로카페(복고풍)연계로
카페거리를 형성, 목적형시설인
뷰티.메디컬 및 캐주얼다이닝 도입을 통한
상층부 고객 유입이 기대됩니다.
세운 푸르지오 헤리시티와 동시에 공급되는
힐스에비뉴 세운센트럴 복합상가는
청계천 수변 스트리트 상가로
빠르게 상권 형성이 될 것으로
기대되고 있습니다.
역삼역 인근에 모델하우스를 갖추고
1월 초 계약진행 전에
‘사전입점의향서’를 받고 있으며
고금리에 대한 부담을 덜어드리기 위해
계약 고객에게 잔금 대출 시 50%에 해당하는
이자 4%를 지원한다고 하니
서울의 핵심 ‘세운지구’에 상가를 소유할 기회를
지금 상담받아 보시기 바랍니다.
-고맙습니다.