이문 스카이뷰 투룸 분양정보 안내

서울 동대문구 이문동에 

풍부한 대학교 학생수요와 의료원의

직장인 등의 배후 수요를 갖춘

'이문 스카이뷰'가 분양 중이다.

동대문구는 작년까지 신규공급 물량과

입주가 증가 되었다가

2020년에 들어서면서 물량이

감소세로 돌아서고 있다.

대규모 개발사업들로 동대문구는

공시지가가 상승되고 사업지는

황금입지로 주목을 받고 있다. 

서울특별시 동대문구 이문동 291-35, 36번지에

선시공 후분양으로 분양을 시작하고 있는

이문 스카이뷰 투룸은 업무시설인

오피스텔과 아파트로 구성된다.

지하 2층~지상 17층으로

오피스텔 28실,

아파트 36세대,

총 64세대 규모로

전세대가 투룸으로 설계되었다.

이문 스카이뷰 투룸 아파트와 오피스텔은

지하철 1호선 외대앞역을

도보로 이용할 수 있으며

회기역과 신이문역도 도보로

이용이 가능하다.

주변에는 한국외국어대 / 경희대학교 /

한국예술종합학교 / 카이스트 /

삼육보건대 / 서울시립대의 많은

대학교가 분포해 있으며

경희의료원 / 삼육의료원의

풍부한 배후 수요층을 갖추고 있다.

대학교 학생들의 임대수요와

의료원 상주 인원의 임대수요로

안정적인 임대가 가능한 입지이다.

이문 스카이뷰 인근에는

이문1, 3-1, 3-2, 4구역 /

휘경 1~3구역의 이문.휘경 뉴타운

지역 내 재개발정비사업이

빠르게 진행되고 있어

임대와 주거의 시세차익을

기대할 수 있다.

이 지역의 시세는

2019년 준공된 신축 오피스텔의

원룸 전세가 1억 5천만 원,

투룸 전세가 2억 6천만 원의

거래가 형성되고 전용기준

구 4~5평 원룸 임대가는

평균 1000만원/60만원에 거래되고 있다.

년식 및 구조에 따라 차이가 있으며

기존 단지들의 전용 3.3㎡당 가격은

약 2,800~3,600만원대 가격이

형성중이다.

신규 기상품의 경우는

면적에따라 차이가 있으며 3.3㎡당 가격은

약 3,300~4,500 만원대로 공급되고 있다.

이문 스카이뷰 투룸의 분양가격은

 원룸 가격대비 투룸 가격을

더 낮게 책정하여 가격 경쟁력으로

시세차익을 기대해 볼만 하다.

선 시공 후 분양으로 공급중인

이문 스카이뷰는

2층~8층은 오피스텔 28실,

9층~17층에는 아파트 36세대로

공급된다.

전세대가 투룸 구조로

실사용면적은 구 11.46평이다.

한 개 층에 4세대로 더 넓고,

더 쾌적한 풀옵션 주거형 특화설계로

여유롭고 넓은 생활공간을 확보하였다.

2층~17층의 모든 세대

2Room, 3Bay구조로

풀 퍼니시드 옵션이 적용,

각 실마다 에어컨이 설치되고

스마트홈 IOT시스템이 적용된다.

이문 스카이뷰는 선 준공으로

계약과 동시에 임대와 입주를

바로할 수 있어 문의가 이어지고 있다.

코로나 바이러스의 감염을 방지하기위해

홍보관 방문은 사전 예약제로 운영되며

직접 해당 세대를 살펴볼 수가 있다.

방문예약 신청 및 분양문의는

대표전화을 통하여

안내를 받을 수 있다.