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여수 어반스테이 스위트 여수국동항 2룸,3베이 오션뷰 생활숙박시설 최신정보
전문부동산분양정보
2022. 11. 18. 15:27
안녕하세요
어느덧 22년이 끝나가내요
남은 1달 반 알차게 보내시길 바라며
오늘 여러분들께 소개해드릴 현장소식은
바로 여수 어반스테이 스위트 여수국동항입니다.
여수하면 가장 첫 번째로
떠오르는 이미지가 뭔가요?
맞습니다. 바로 여수 밤바다죠
그만큼 뷰에 대한 가치가 정말
압도적일 수밖에 없는 여수인데요
여수 어반스테이 스위트는
밤바다가 유명하니 여수바다 오션뷰를 장착했습니다.
게다가요 현재 지역내 최고의 높이를 자랑하는
지역 랜드마크로서의 역할도
톡톡히 보여줄 것으로 기대가 됩니다.
3km 정도의 가까운 거리에
여수엑스포역이 있기 때문에
전국 어디에서든 아주 편하게
숙소를 잡을 수 있다는 점도 솔깃한데요
많은 분들에 기대를 받고 있는
여수 어반스테이 스위트
지금 바로 시작하겠습니다.
여수 어반스테이 스위트 여수국동항 생활숙박시설은
여수 유일한 전 객실 2Bay,
3Bay의 프리미엄 스위트룸입니다.
국동지구 도시재생뉴딜사업 최대수혜지로
여수 관광 중심의 풍부한 인프라와
여수 엑스포역 3km내의 교통 프리미엄을
갖추고 있습니다.
여러분! 에어비앤비 잘아시죠?
대한민국 최초 에어비앤비 공식파트너,
‘핸디즈‘의 위탁운영과
여수바다 조망 프리미엄으로
연일 문의가 이어지고 있습니다.
사업지가 위치하는 곳은
전라남도 여수시 봉산동 275-7번지에
지하 4층 부터 지상 20층 까지 올라가며
총 168호실로 주차대수는 143대입니다.
단일 건물 안에서 168실,
총 5가지 타입의 생활숙박시설이 공급됩니다.
그 중 C타입과 D타입이 오션뷰로 구성되어 있어
이에 대한 선점 열기가 매우 뜨겁습니다.
그렇기 때문에 입지가 아주 좋은
위치라고 할 수가 있겠죠
또 코너 자리이기 때문에
호실을 배치 하는데 있어서도
아주 유리합니다
하루를 보내고 돌아와서
여수 밤바다를 바라보며
힐링할 수 강점을 가지고 있는 곳이
바로 여수 어반스테이 스위트입니다.
교통을 살펴보자면
여수 상암동에서 남해 서면에 연결하는
바다밑 1.3km에 남해 해저터널이
2029년 준공예정입니다.
여수와 남해를 10분 이내로 단축하는
해안도로 조성으로 거제도를 연결해 주며
다수의 관광객 유입도 예정하고 있습니다.
단지 인근에는 롯데마트, 봉산시장,
봉산 게장골목, 국동항,
국동항 수변공원, 낭만포차거리,
한려해상국립공원과 향일암 등
다양한 먹거리들과 또 아름다운 풍경을
즐길 수가 있겠습니다.
국동지구의 도시재생 뉴딜사업을 통해서
위상이 달라지게 될 개발 프리미엄에
최대수혜까지 받게 될 것으로 기대됩니다.
미래가치가 충분히 높다고 볼 수가 있겠는데요
남해안의 관광벨트 개발사업으로
볼거리와 즐길 거리 또 먹거리 등에
관광인프라가 확장되게 되므로
향후 관광객들도 증가할 것으로 예상이 됩니다
도시를 이어주는 내륙 루트와
남해안에 섬을 연결하는 해안루트 및
크루즈, 명품어시장, 요트체험,
아름다운 어촌마을, 해양 레저스포츠,
테마관광섬 개발이나 폐교를 문화시설로
재단장 하는 등의 해양루트 개발로
향후 해양관광에 까지 많은 영향을
끼칠 것으로 예상이 됩니다.
여수시는 개발호재가 많은 지역이며
코로나 종식 이후, 제주도 와 비슷한
관광객이 몰려들 것으로 예상이 되는 지역입니다
호텔에서 파생된 부동산상품인 만큼
본질은 숙박업이겠죠?
그러기 때문에 수익의 가장 큰 요인은 바로
객실가동률 이라고 볼 수가 있습니다.
이는 결국 여수를 찾는 관광객의 방문율에서
비롯된다고 할 수 있겠는데요
2020년대비 21년도 관광객은 16% 가 증가 했고요
현재는 코로나 거리두기가 해제되면서
제주도와 흡사한 방문율를 보이고 있다고 합니다
특히 여성 방문객에 비중이 아주 높은데요
이들이 선호하는 오션뷰는
아주 매력있는 상품인 건 분명합니다
더불어 여수에 다양한 놀거리 먹거리
관광지와의 접근성이 뛰어나므로
숙박업으로서의 최적화된 입지라고 볼 수가 있겠죠
참고로 호텔과는 달리 오피스텔처럼
객실 내부에 취사 시설을 갖추고 있다는 점도
아주 큰 장점입니다.
주택 수 미포함이 되고
중과세율 부담도 덜면서
숙박업으로 신고하여 투숙객 유치를 하고
그로 인해 여러분들에게는 주된 수입원이 될 것입니다.
317개의 섬이 각기 다른 멋을
뽐내는 낭만 가득한 도시 여수
입지 환경이 우수한 전남 최대의 관광 도시인데요
서두르셔서 좋은 호수 선점하시길 바랍니다
관광상품 중 가장 중요한 것인 운영입니다.
여수국동항 어반스테이 스위트는
국내 최초 에어비앤비 공식 파트너사
‘핸디즈(handys)’ 위탁 운영관리로
최상의 수익률을 창출합니다.
위탁계약 시에 수익중심형과
장기안정형 중 선택할 수가 있는데
수익중심형은 객실운영으로 나온 매출에서
운영비용을 뺀 나머지를 환산하여
수익으로 지급 받는 방식이며
장기안정형은 장기투숙객이 머무르는 동안
매월 월세처럼 고정적 투숙료를 받는 방식입니다.
계약자 혜택이 너무나 많은데요
여수국동항 어반스테이 스위트에 년간 10일 무료사용과
전국 핸디즈 운영 사업장 이용 시
30% 할인금액으로 이용할 수 있습니다.
위탁운영에 대한 해지위약금이 없어
언제든지 해지가 가능합니다.
투명한 운영을 위해 분기별 운영보고 외에
외부회계 감사가 가능하고 투명한 수익정산 등
그대로 공개하니 믿을 수 있겠죠?
여수 어반스테이 스위트는
여수에 없었던 2룸, 3룸 생활숙박시설입니다.
가족끼리 여행에서 방 크기는
우선적으로 고려해야할 대상이죠?
끝으로, 공급타입들을 살펴보겠습니다.
먼저 A타입입니다.
바로 앞 바다조망은 아니지만
멀리 바다를 감상할 수 있는 타입으로
전용면적은 59.88㎡, 열여덜평의
넓은 거실을 갖춘 1.5룸입니다.
이번 타입은 B타입입니다.
넓은 거실과 발코니공간이 장점인
전용면적 60.53㎡,열 여덜평, 1.5룸입니다.
전면에 바다조망을 누릴 수 있는 타입으로
가장 인기가 많은 타입인데요
보시기에 어떠신가요?
객실이라기 보다는 흡사 아파트 구조와 같죠?
집처럼 편안함이 장점인 C-1타입으로
3Bay구조, 전용면적은 55.51㎡, 16.79평형입니다.
이번 타입은 C-2타입으로
3Bay구조의 투룸입니다.
바다조망권에 넓은 테라스가 제공되며
전용면적은 55.99㎡, 약 17평형입니다.
마지막 타입은 D타입입니다.
코너에 위치하여 바다조망 쪽에
넓은 거실구조의 장점을 가지고 있습니다.
전용면적은 54.04㎡, 16평입니다.
설명드리는 시간 내내
‘여수 밤바다’ 노래가 떠올랐는데
어떻게 보셨나요?
여러 가지 상세내용이 궁금하실건데요
주저하지 마시고 지금 바로
공급가격과 납부조건 등 문의사항들을
편하게 상담받아보시길 바랍니다.
이상으로
아름답고 환상적인 야경이 펼쳐지는 여수의
여수 어반스테이 스위트 여수국동항 2룸, 3베이 생활숙박시설의
분양소식을 마치겠습니다.
-고맙습니다-