회기역 리브인 동대문구 투룸 오피스텔

서울 도심에서 소형주택의 인기가

높아지고 있다.

 

수많은 규제들로 다주택자분들이 집을팔게 하려는 대책들이 쏟아지듯 발표가되고 있지만 주택시장의 주택가격은오히려 올라가고 있다.

 

매물이 나오지 않으면서 주택가격이상승되고 임대차3법으로 임대시장의전.월세 가격도 상승되고 있다.

 

동결효과와 임대차3법의 계약갱신이법적으로 늘어나 매물이 주택시장에나오지 않기 때문일것이다.

 

이러한 주택시장에서 주목받고 있는회기역 리브인 투룸 오피스텔이인기몰이 중이다.

 

 

 

 

 

이곳은 특히 청량리일대의 개발이

본격화되면서 주변의 부동산시장이 많은

수요자들의 관심을 받으며 호황을 누리고 있다.

 

역세권의 개발 호재 프리미엄으로 인정받는

회기역 리브인 오피스텔은 지하철 1호선,

경의중앙선, 경춘선 환승역인 회기역

역세권으로 역세권 프리미엄이 기대가된다.

 

사업지에서 3분거리에 위치한 이곳은

환승역세권 프리미엄으로 청량리역 개발의

직접적인 수혜를 받는 지역으로 평가받고 있다.

 

또한 서울시 경제 기반형 도시재생 뉴딜사업으로

바이오 클러스터 조성 사업과 신도시급의

이문, 휘경 뉴타운 개발로 미래발전 기대가

높은 곳이다.

 

 

 

 

 

 

사업지는 서울시 동대문구 휘경동 258외

1필지로 지하 1층~지상 12층, 3개동 규모로

업무시설(오피스텔)과 다세대주택,

근린생활시설(상가)로 구성된다.

 

업무시설(오피스텔)은 100실이

다세대주택은 28세대, 총 128세대의

투룸의 오피스텔과 소형주택으로

공급되어 풍부한 임대수요를 갖춘

입지환경을 갖추었다는 평가이다.

---

서울 동북권에서 GTX 환승 트라이앵글인

청량리역 환승시스템의 개발호재와 

수도권 대중교통의 GTX 등 5개 노선들이

추가 착공 예정인 청량리역 개발호재로

주변지역이 큰 수혜를 받을 것으로

전망되고 있다.

 

 

 

 

 

생활중심 인프라를 갖춘 이곳은

풍부한 임대수요를 갖춘 지역이다.

 

사업지 주변의 대학교 학생 수요와

뉴타운 개발 수혜, 청량리역 GTX노선

개발, 의료클러스터 도시재생 뉴딜사업,

쇼핑,문화의 생활인프라 등 정주요건을

두루갖추고 있다.

 

1호선 및 경춘선 회기역에서 250M 내에

위치하여 도보 3분거리의 역세권의

투룸 주거상품이다.

 

 

 

 

 

 

이곳이 주목받는 이유는 사업지 주변의

다양한 개발사업들 때문일 것이다.

 

'홍릉 바이오 클러스터'로 불리는

바이오 의료 R&D 클러스터 조성으로

바이오의료 산업의 전초기지가될

서울바이오허브 지역으로 개발된다.

 

이문/휘경뉴타운 개발 이주로 인한

인근 투룸, 쓰리룸 소형의 매물 부족현상을

보이며 대규모 개발환경으로 동대문구는

작년도 표준지 공시지가가 상승하였다.

 

 

 

 

 

서울시 경제 기반형 도시재생 뉴딜사업은

창업벤처기업등 사업기능을 융합하여

혁신기능을 확보하고 연구단지내외

앵커시설 확충을 위한 규제완화 및

공공지원 강화의 R&D 앵커시설조성

예정이다.

 

R&D 맞춤형 생활환겨을 조성하고

회기로를 중심으로 연구단지와 주거지와의

소통을 강화하고 근린공원을 연결하는

숲생태.역사문화축을 형성한다는 계획이다.

 

 

 

 

 

 

 

사업지 인근 청량리역의 GTX B,C 등

5개 노선이 추가 착공될 예정으로

11개의 노선의 복합환승센터의 개발이

되면 청량리~여의도 10분, 청랭리~삼성역

1정거장으로 도심으로 접근성이

빨라지게 되어 직주근접의 여건을

갖출 수 있을 것으로 예상된다.

 

동부간선도로, 북부간선도로, 내부순환로의

진출로가 인접하여 서울전역으로 이동이

용이하며, 지하철 1호선/경춘선 이용과

다양한 버스노선망으로 대중교통 이용이

우수하다.

 

 

 

 

 

회기역 리브인 투룸 오피스텔 인근에는

경희대학교, 고려대학교, 서울시립대,

한국외대 등 7개의 유명 대학들이 밀집하고

롯데백화점, 롯데시네마, 마트, 경희의료원,

삼육서울병원 등 대학생 임대수요와

1~2인 가구의 지속적인 증가와 생활중심의

쾌적한 인프라를 누릴 수 있다.

 

이문/휘경 뉴타운 사업 개발 이주로

인근 소형주택의 매물들이 부족하여

이곳의 가치가 더욱더 올라갈 것으로

예상되고 있다.

 

 

 

 

회기역 리브인 오피스텔은 3개동으로

총 128실이 공급된다.

 

101동

지상 3층~10층 업무시설(오피스텔)

지상 11층~12층 다세대주택

총 40실

 

102동

지상 2층~10층 업무시설(오피스텔)

지상 11층~12층 다세대주택

총 44실

 

103동

지상 2층~9층 업무시설(오피스텔)

지상 10층~12층 다세대주택

총 44실

 

 

 

 

A, B 타입 업무시설(오피스텔)은

총 100실 중 94실로 투룸형 구조로

방 2개/거실 및 주방/화장실/다용도실로

구성된다.

 

 

C 타입 다세대주택으로 총 28세대

2룸형으로 구성된다.

방 2개/거실 및 주방/화장실/발코니

 

 

 

D 타입 오피스텔(업무시설)은 

총 100실 중 6실이 쓰리룸 구조이다.

방 3개/거실 및 주방/화장실/다용도실로

구성된다.

 

 

오피스텔(업무시설)중에는 투룸/쓰리룸

테라스 타입의 공간이 제공되어

공간활용을 높일 수 있다.

 

홍보관 관람은 코로나19 감염증 확산

방지를 위하여 사전방문예약제로

운영이된다.

방문날짜와 시간, 방문인원 등을 미리

아래 대표전화를 통하여 방문예약하면된다.